住宅租金投報率 北市僅2%

2010-3-31  自由時報

〔記者黃宣弼／台北報導〕根據房仲業者統計，在房價持續維持高檔，租金卻下滑的情況下，台北市住宅租金投報率平均只有二％，其中又大安、士林、中正區最低，都不到一．五％，至於台北縣因為房價相對便宜，住宅租金投報率平均可達三％以上。

根據永慶HOUSEFUN租屋的資料，大台北地區的租金持續下滑，九十九年第一季的租金普遍比上一季下滑近二成，和去年同期比較，則是下滑一．五成。

永慶HOUSEFUN租屋發言人涂金谷表示，金融海嘯後，經濟不景氣，商辦與店面空置率上升，連帶也影響一般住宅的租金。

以台北市來說，由於房價一直漲，有部份民眾擔心未來會追不到房價，所以就選擇先買屋，但因尚未使用到，只好先出租，導致供需不平衡而空租率大增，租期也拉長，種種因素都產生租金下挫。