北市人口 連13月流失

房仲業者昨天指出，這股移民潮從去年開始，風潮不斷擴大。

台北市民政局資料顯示，台北市總人口從去年開始，連續十三個月「遷出大於遷入」，一年來已經淨遷出近兩萬人；台北縣一年來則增加三點九萬人。房仲業者說，這些遷出人口應該都是受不了台北市超高房價，只好搬到北縣。

根據台灣不動產交易中心統計，台北市目前房價平均每坪四十三萬元，到台北縣可以買兩坪、到高雄可以買五坪，民眾無奈遷出台北市區。

永慶房仲集團研展室協理黃增福昨天表示，二月台北市民遷往台北縣的比率已達到百分之廿四，創下近半年新高，其中又以淡水、板橋、三重等為主。

信義房屋代銷部協理何胤諭認為，觀察馬上到來的台北縣三二九檔期銷售情況，這種「移民」現象應該會更明顯。

台灣不動產交易中心指出，去年一整年，全台六大都會區成屋平均單價大漲兩成，等於平均一坪漲了三萬元；例如台北市在二○○八年總統大選最高點時，一坪平均卅五萬元，現在已達四十三萬元。

黃增福也說，台北市房價飆漲，市中心的平均單價約六十萬元，台北縣一級城市均價每坪約廿五點六萬元，造成購屋區塊大挪移。

黃增福表示，台北縣一直就是外來人口首要的聚集處，台北縣的生活機能同樣完善，但房價相對便宜，外地客一旦決定在大台北地區購屋，只能多花一點交通時間，選在台北縣落腳。

【2010/03/02 聯合報】