2010年3月1日 星期一

北市人口 連13月流失

房仲業者昨天指出,這股移民潮從去年開始,風潮不斷擴大。

台北市民政局資料顯示,台北市總人口從去年開始,連續十三個月「遷出大於遷入」,一年來已經淨遷出近兩萬人;台北縣一年來則增加三點九萬人。房仲業者說,這些遷出人口應該都是受不了台北市超高房價,只好搬到北縣。

根據台灣不動產交易中心統計,台北市目前房價平均每坪四十三萬元,到台北縣可以買兩坪、到高雄可以買五坪,民眾無奈遷出台北市區。

永慶房仲集團研展室協理黃增福昨天表示,二月台北市民遷往台北縣的比率已達到百分之廿四,創下近半年新高,其中又以淡水、板橋、三重等為主。

信義房屋代銷部協理何胤諭認為,觀察馬上到來的台北縣三二九檔期銷售情況,這種「移民」現象應該會更明顯。

台灣不動產交易中心指出,去年一整年,全台六大都會區成屋平均單價大漲兩成,等於平均一坪漲了三萬元;例如台北市在二○○八年總統大選最高點時,一坪平均卅五萬元,現在已達四十三萬元。

黃增福也說,台北市房價飆漲,市中心的平均單價約六十萬元,台北縣一級城市均價每坪約廿五點六萬元,造成購屋區塊大挪移。

黃增福表示,台北縣一直就是外來人口首要的聚集處,台北縣的生活機能同樣完善,但房價相對便宜,外地客一旦決定在大台北地區購屋,只能多花一點交通時間,選在台北縣落腳。

【2010/03/02 聯合報】

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